Algunas reflexiones sobre las facturas de alquiler

Análisis legal: Los puntos imponibles de las facturas de alquiler de casas son: Impuesto predial: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. Impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbana y el impuesto sobre la educación; impuesto sobre la renta de las personas físicas, alquiler de viviendas para particulares, impuesto sobre las empresas a un tipo del 3%. Las personas que alquilan propiedades residenciales están sujetas al impuesto sobre la propiedad y al impuesto de timbre a una tasa del 4%.

Base jurídica: Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”:

(1) La renta integral está sujeta a un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (el impuesto se adjunta la tabla de tasas);

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(3 ) Los intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones y rentas por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.