¿Qué significa la política de vivienda pública de alquiler de Xishuangbanna?
El propietario del inmueble (arrendador) puede encargarse del cobro del alquiler y de la gestión y mantenimiento diario de la vivienda, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.
Política de vivienda pública de alquiler de la prefectura de Xishuangbanna Artículo 19 Si la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales cumple con las condiciones para la administración de la propiedad, el propietario de la propiedad o la unidad de administración encomendada deberá seguir las disposiciones pertinentes de la "Zhuhai Reglamento de Administración de la Propiedad "Se estipula para servir al arrendatario, y los gastos de administración de la propiedad serán asumidos por el arrendatario de acuerdo con el contrato.
Política de viviendas públicas de alquiler de Xishuangbanna Artículo 20 El Departamento de Seguridad de la Vivienda Municipal trabajará con el Departamento Municipal de Industria y Comercio para formular contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Zhuhai, implementar un sistema de presentación de contratos e implementar una gestión unificada.
En principio, el contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tendrá una duración de 3 años y no podrá exceder de 5 años como máximo.
Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.
No está permitido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo al mismo tiempo y transferir los derechos de uso de forma encubierta.
Política de viviendas públicas de alquiler de Xishuangbanna Artículo 21 Durante el período de operación de viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales, si se requiere compensación por demolición debido a la recuperación de tierras de propiedad estatal o la expropiación de tierras rurales reservadas terreno, la casa se restablecerá a un precio de mercado. Después del cálculo, el terreno aún será compensado de acuerdo con los atributos de uso del suelo y los estándares de ingresos originales.
El contenido de la política pública de vivienda en alquiler de Xishuangbanna está aquí. Para las viviendas públicas de alquiler alquiladas al público y gestionadas por empresas, sus condiciones de acceso y mecanismos de salida se unifican en la gestión gubernamental de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler municipales de Zhuhai" y se revisan las calificaciones de los inquilinos. regularmente.
Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se rescindirá el contrato de arrendamiento y el arrendatario volverá a la vivienda pública de alquiler.