¿Qué debo hacer si el inquilino se niega a abandonar la casa de alquiler?

Análisis legal: Primero, intente comunicarse y negociar con el inquilino para desalojar la casa y mudarse lo antes posible. En segundo lugar, si el inquilino no está dispuesto a mudarse, puede renovar el contrato de arrendamiento con él y dejar que siga pagando el alquiler. En tercer lugar, si el arrendatario no se muda ni paga el alquiler, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la casa, se la devuelva al arrendador y le exija que pague las tarifas de ocupación atrasadas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 460: Si un bien inmueble o mueble está ocupado por el poseedor, el acreedor podrá pedir la devolución del bienes originales y sus frutos, sin embargo, se pagarán los gastos necesarios que haya hecho el poseedor de buena fe para el mantenimiento del inmueble o bien mueble;

Artículo 462: Si el inmueble o bien mueble ocupado estuviere ocupado, el poseedor tendrá derecho a pedir la devolución del bien original tendrá derecho a pedir la eliminación de la obstrucción o peligro; por actos que impidan la posesión, la obstrucción cause daño, el poseedor tendrá derecho a reclamar indemnización por daños y perjuicios conforme a la ley.

Si el poseedor no ejercita su derecho a reclamar la devolución de la cosa original dentro del año siguiente a la fecha de la posesión, el derecho a reclamar se extinguirá.