¿Cómo calcular el depósito de alquiler?

El depósito de un contrato de alquiler generalmente se calcula según "uno por uno, uno por uno" o "uno por tres", es decir, al alquilar se paga un mes de alquiler y luego se paga un mes de alquiler. No existen disposiciones legales claras sobre la forma de cobro y el monto de los depósitos de alquiler, y son resultado del consenso alcanzado por ambas partes.

Base Jurídica

Artículo 394 del Código Civil

Para asegurar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión del propiedad, pero si la propiedad está hipotecada a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza la hipoteca de conformidad con el acuerdo de las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.