Si a un inquilino le ocurre un accidente, ¿es el inquilino responsable?

Análisis Legal

Si al inquilino le ocurre un accidente durante el período de alquiler, el arrendador debe asumir la responsabilidad si se dan las siguientes circunstancias: Incumplimiento de las obligaciones de protección de seguridad, y existen Posibles riesgos para la seguridad en la casa alquilada. Por ejemplo, si el equipo de construcción proporcionado por el propietario no se utiliza o se daña durante el uso normal, causando lesiones al inquilino debido al envejecimiento de la casa, como caída de techos, etc.; las obligaciones no se cumplen. Los propietarios deben verificar periódicamente el estado de la casa de alquiler. Si encuentran instalaciones y equipos que necesitan ser reparados o reemplazados, deben repararlos o reemplazarlos a tiempo. Si encuentran una instalación, modificación o uso inadecuado, deben detenerlo de inmediato. e instar al responsable a realizar correcciones. Incumplimiento de las obligaciones de notificación y recordatorio. Si el propietario no informa al inquilino con antelación sobre el uso y las precauciones de las instalaciones y equipos de la casa alquilada, o no le explica al inquilino el diseño de la casa y otras razones, se pueden producir accidentes como descargas eléctricas, incendios, gas. puede ocurrir envenenamiento, etc. cuando el inquilino utiliza aparatos eléctricos u otros equipos que exceden el alcance de uso de la propiedad arrendada según lo acordado en el contrato y causan daño al inquilino.

Base Legal

Artículo 710 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o según la naturaleza del bien arrendado. , provocando que el contrato de arrendamiento. Si la propiedad sufre daños, no seremos responsables de ninguna compensación. Artículo 713 Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.