¿Qué significa alquilar una casa, comprar una y obtener otra gratis?

Al alquilar una casa se requiere un pago, lo que significa que el arrendatario debe pagar un mes de alquiler como depósito además del primer mes de alquiler para garantizar que el equipamiento de la casa no sufra daños durante el periodo de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la fianza de la vivienda alquilada se devolverá al arrendador, o se devolverá la fianza según el plazo de devolución estipulado en el contrato.

Cosas a tener en cuenta al pagar un depósito de alquiler

1. El estado de la casa debe estar claramente estipulado en el contrato de alquiler.

Hay otro * * * problema con el contrato de alquiler, es decir, aunque el contrato establece que se deducirán los daños y perjuicios en determinadas circunstancias, no establece claramente cuándo se devolverá el depósito.

Antes de alquilar una casa, los inquilinos no deben ser holgazanes. Además del simple uso de prueba de muebles y electrodomésticos, el inquilino debe negociar con el propietario o agente para hacer una lista de todos los muebles y electrodomésticos. Si es necesario, algunos propietarios deben proporcionar facturas de compra de electrodomésticos y tomar fotografías para preservar la situación actual durante el alquiler y evitar disputas sobre depósitos.

2. Para evitar disputas, se deben detallar los términos del depósito.

Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes generalmente incluirán el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. La siguiente es una descripción detallada del depósito de alquiler:

(1) El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente no excederá los dos meses.

(2) Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente acepta pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad. será la factura correspondiente.

(3) Entre ellas, si desea encontrar una empresa intermediaria formal, lo mejor es ser una empresa intermediaria de cadena nacional. Lo mejor es que el intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de sus propios derechos e intereses.

(4) A menos que se acuerde lo contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el depósito completo al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el arrendador se muda, contabiliza y paga todos gastos a pagar.

3. Si las instalaciones del edificio no sufren daños, se devolverá íntegramente la fianza.

Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el propietario podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.