¿Qué impuestos y tarifas de vivienda se deben pagar cuando y después de comprar una casa en los Estados Unidos?

El impuesto a las transacciones no es del 2%, sino como máximo del 2%, normalmente del 0,4% al 2%, que varía de un estado a otro.

Pago después de comprar una casa en Estados Unidos:

1. Impuesto sobre bienes raíces, 1~3%, 3% en Nueva York y Houston, 1% en ciudades en general. Este impuesto a la propiedad lo estima el departamento de gobierno de los EE. UU. y no puede ser menor. A veces se les llama impuestos locales.

2. Las tarifas de propiedad son más altas para los apartamentos y algunas villas no tienen tarifas de propiedad. Los apartamentos cuestan entre 2 y 300 dólares al mes, las villas oscilan entre 500 y 800 dólares al año, dependiendo de la ciudad y la ubicación.

3. Seguro. Generalmente, el seguro a todo riesgo cuesta entre 600 y 800 dólares estadounidenses. En California, es necesario contratar un seguro contra terremotos y, en general, un seguro contra incendios. Las casas en Estados Unidos generalmente están hechas de madera.

4. Honorarios de gestión. Si vives solo, no necesitas pagar.

5. Impuesto sobre la renta. Generalmente, las empresas de gestión inmobiliaria cuentan con contadores sólidos, se especializan en la evasión fiscal y tienen salarios muy bajos.