¿Quién es responsable de las fugas de agua en la habitación del inquilino de abajo?

Análisis legal: Según las leyes de nuestro país, si una casa alquilada tiene goteras en la planta baja, el arrendador será responsable si hay un problema con la casa en sí. Si es causado por un uso inadecuado por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el daño causado. pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.