¿Cuáles son las disposiciones para el inicio del plazo de prescripción en un contrato de alquiler de vivienda?

Análisis jurídico: Las disposiciones sobre la prescripción de los contratos de arrendamiento de vivienda incluyen: Si el deudor presenta una demanda por contrato de arrendamiento de vivienda más de 20 años después de la fecha en que el obligante supo o debió haber sabido que los derechos fueron dañados, el tribunal popular no aceptarlo. El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es generalmente de tres años.

Base jurídica: el artículo 188 de la "Ley Civil de la República Popular China" exige que el tribunal popular proteja los derechos civiles, y el plazo de prescripción es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió haber sabido que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.