¿Quién solucionará el problema de la vivienda durante el proceso de alquiler?

Análisis jurídico: Generalmente lo mantiene el arrendador (arrendador). Si el propietario no cumple con sus obligaciones de reparación, el inquilino primero puede hacer las reparaciones por su cuenta. En este caso, se recomienda que los inquilinos conserven las credenciales (como facturas, etc.) para gastarlas en mantenimiento. Posteriormente, el inquilino puede reclamar una indemnización al propietario presentando un comprobante de apoyo. El inquilino primero puede explicarle la ley y negociar con él. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante el tribunal y pedir al propietario que compense las pérdidas causadas al inquilino.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.