¿Cómo calcular el valor presente del valor residual garantizado por el arrendador en un arrendamiento financiero?
El garante no garantiza completamente el valor residual del activo, y el valor residual no garantizado del activo se denomina valor residual no garantizado.
(1) Generalmente, una vez vencido el arrendamiento, se debe evaluar el valor residual real del activo. Si el valor residual real es inferior al valor residual garantizado, el responsable compensará la diferencia en su totalidad;
(2) Si el valor residual real del bien arrendado es superior al valor residual garantizado , según la naturaleza del arrendamiento financiero, esta diferencia corresponderá al arrendatario. El arrendatario no es responsable de ningún valor residual no garantizado.
El alquiler pagado cada vez = [(Costo de adquisición del equipo de arrendamiento - Valor residual neto estimado del equipo de arrendamiento) + Intereses del período de arrendamiento + Tarifa de manejo del período de arrendamiento] / Período de arrendamiento.
Datos ampliados:
En la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario utilizará generalmente el menor entre el valor razonable del bien arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor actual del mínimo pagos de arrendamiento como El valor registrado de los activos arrendados se basa en el pago mínimo de arrendamiento como el valor registrado de las cuentas por pagar a largo plazo, y la diferencia entre ambos se registra como gastos financieros no reconocidos. Sin embargo, si los activos del arrendamiento financiero representan una pequeña proporción de los activos totales de la empresa, el arrendatario puede registrar los activos del arrendamiento y las cuentas por pagar a largo plazo con base en el pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento.
En este momento, "pequeña proporción" generalmente significa que los activos fijos totales del arrendamiento financiero son menos del 30% (inclusive) de los activos totales del arrendatario. En este caso, el arrendatario puede elegir el menor entre el pago mínimo de arrendamiento o el valor en libros original del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo de arrendamiento para determinar el activo arrendado y el monto pagadero a largo plazo. En este momento, el valor en libros original del activo arrendado se refiere al valor en libros del activo arrendado reflejado en la cuenta del arrendador al inicio del arrendamiento.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero