Al trabajar con más de 80 empresas estatales, Shanghai construirá vigorosamente un mercado de viviendas de alquiler asequibles.
65438 El 28 de octubre, las personas pertinentes a cargo de la Autoridad de Vivienda de Shanghai y la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural presentaron el gran libro de contabilidad de viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles de Shanghai en 2020, así como la próxima etapa de los objetivos de desarrollo de viviendas de alquiler.
Según los informes, en 2020, las viviendas de bajo alquiler en Shanghai seguirán estando "garantizadas", con 45.000 hogares protegidos, con un total de 133.000 hogares, el número de nuevas unidades de vivienda pública de alquiler a lo largo del año es 654,38; 00.000 unidades, se han suministrado un total de 654,38 052.000 unidades, se están garantizando 2,11 millones de hogares y se han garantizado un total de 720.000 hogares * * * Un total de 20.500 nuevos contratos de vivienda (hogares) y 6,5438 0,5 millones de metros cuadrados de; A lo largo del año se firmaron derechos de propiedad sobre vivienda asequible, y se firmaron un total de 654,38 contratos de vivienda para 2.700 unidades (hogares).
"La cobertura de la seguridad de la vivienda se ha ampliado aún más, especialmente promoviendo vigorosamente la demolición y el intercambio de viviendas públicas de alquiler y la financiación y oferta de viviendas estilo dormitorio, a fin de resolver las dificultades de vivienda de los frentes "Empleados de línea en industrias clave como trabajadores de saneamiento y mensajeros. Proyectos piloto en cada distrito. Tiene alrededor de 2.000 camas y casi 6.000 camas, y ha recibido una buena respuesta social", dijo el responsable correspondiente.
En términos de vivienda pública de alquiler, Shanghai prevé añadir 8.000 unidades de vivienda pública de alquiler en 2021, y al mismo tiempo reforzará el reciclaje de viviendas existentes; viviendas públicas de alquiler y la oferta de dormitorios, y prevé añadir nuevas camas a lo largo del año 10.000 sábanas.
El “Decimotercer Plan Quinquenal” se ha sobrecumplido.
Se informa que se han superado las 700.000 nuevas unidades de viviendas de alquiler previstas en el “Decimotercer Plan Quinquenal” de Shanghai para el desarrollo de viviendas.
Para lograr el objetivo de garantizar la construcción de viviendas de alquiler, Shanghai tomó la delantera en la lista de terrenos para viviendas de alquiler (cuatro tipos de grupos residenciales Rr4) y avanzó de manera constante de acuerdo con la oferta especial anual de terrenos. plan. A finales de 2020, Shanghai * * * ha lanzado 152 terrenos para viviendas de alquiler, con una superficie de construcción prevista de más de 100.000 metros cuadrados, y puede suministrar al menos 220.000 nuevas viviendas de alquiler, de las cuales casi la mitad y 80; de la oferta de terreno alrededor del centro de la ciudad y las estaciones de tránsito ferroviario. Cubriendo varios tipos de institutos universitarios de investigación científica, parques científicos y tecnológicos, conglomerados industriales, conglomerados empresariales y otras áreas con demanda de arrendamiento concentrada, se ha acelerado la construcción de 110.000 unidades y se está progresando. siendo acelerado. Al mismo tiempo, cerca de 6.543.803 viviendas de alquiler renovadas con equilibrio entre empleo y vivienda, instalaciones de apoyo completas y transporte conveniente han formado una oferta de mercado.
Cada distrito de Shanghai también ha formulado reglas de trabajo relevantes basadas en las condiciones y políticas locales. Entre ellos, Yangpu y Xuhui han aprovechado la oportunidad del emprendimiento y la transformación masiva, han integrado estrechamente la construcción de viviendas de alquiler con el desarrollo regional y han guiado los activos estatales para revitalizar activamente recursos ineficientes. Qingpu, Songjiang, Baoshan y Jiading han construido viviendas de alquiler; en la planificación estratégica nacional y las comunidades industriales ventajosas, sentando una base sólida para el desarrollo equilibrado del trabajo y la vivienda; Pudong, Minhang y Jing'an cultivarán talentos de alta tecnología y crearán un entorno de alquiler de alta calidad; Se centrará en los polos de crecimiento económico emergentes, como la cultura y las finanzas, y aumentará los recursos de vivienda para satisfacer las necesidades de alquiler, ayudando a crear un buen entorno empresarial.
Más de 80 empresas estatales se han incorporado al mercado del leasing.
¿Cómo se desarrollará la vivienda de alquiler en Shanghai durante el período del “14º Plan Quinquenal”?
Junio 5438 065438 Las "Directrices de construcción y planificación de viviendas de alquiler de Shanghai" (en lo sucesivo, las "Directrices") publicadas en octubre de 2020 se centran claramente en las necesidades de vivienda de diferentes niveles y grupos de personas, y aceleran el cultivo y cobertura del concepto de gestión de calidad del ciclo de vida completo del arrendamiento: planificación, diseño, construcción y operación. Las directrices abogan por el concepto intensivo de "habitaciones pequeñas, espacios grandes y una vida feliz", fortalecen la orientación de la oferta de apartamentos pequeños y medianos, guían la mejora de las instalaciones integrales de servicios de apoyo y crean una comunidad de alquiler moderna e inteligente donde la calidad de vida está al alcance.
“Fomentar y cultivar el desarrollo de agencias de alquiler de viviendas institucionalizadas, de gran escala y profesionales.
Más de 80 empresas estatales, incluidas Shanghai Real Estate Group, Shanghai Urban Investment Group y China Resources Group, han participado activamente y liderado la construcción de viviendas de alquiler de alta calidad en la ciudad basándose en su propia transformación industrial y posicionamiento de impulso. y la demanda del mercado, dando pleno juego al lastre y la estabilidad del mercado de alquiler de viviendas. El gobierno y las empresas han unido fuerzas para proteger y regular aún más el mercado de alquiler de viviendas de la ciudad. ", Dijo la persona a cargo relevante antes mencionada.
La persona a cargo relevante declaró que 2021 es el primer año del Décimo Plan Quinquenal. Shanghai implementará concienzudamente los requisitos de trabajo relevantes del gobierno central. sobre el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas y la práctica de la "ciudad del pueblo" Con el importante concepto de "construir para el pueblo, la ciudad del pueblo para el pueblo", continuaremos promoviendo el desarrollo de alta calidad, creando una vida de alta calidad, lograr una gobernanza de alta eficiencia, centrarse en la gran demanda actual de apartamentos para talentos y alquileres de dormitorios y brindar servicios a nuevos ciudadanos, incluidos nuevos ciudadanos. Brindar servicios a varios talentos jóvenes.