¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para decoración?
Puedes utilizar préstamos de fondos de previsión para decoración.
Las funciones de la caja de previsión de vivienda:
1. Cuando compramos una casa, podemos utilizar préstamos del fondo de previsión para disfrutar de tipos de interés preferenciales y realizar el siguiente pago rápidamente.
2. Se utiliza para pagar el alquiler al alquilar una casa. Quizás muchos amigos solo sepan que el fondo de previsión puede comprar una casa, pero no saben mucho sobre el alquiler del fondo de previsión. Hoy en día es muy conveniente alquilar una casa con fondos de previsión. Solo necesitamos presentar los materiales y certificados pertinentes para retirar el fondo de previsión para alquilar una casa.
3. Tratar las principales enfermedades. Cuando un miembro de la familia sufre una enfermedad grave o requiere una cirugía mayor, los empleados que hayan contribuido al fondo de previsión pueden retirar el fondo de previsión. Por supuesto, la fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha de alta.
4. Construcción, reforma y decoración de viviendas. Si no va a comprar una casa en la ciudad, puede utilizar sus propios fondos de previsión para construir y decorar la casa. Si ya has comprado una casa en la ciudad, también puedes retirar fondos de previsión para renovar el edificio.
Para retirar los fondos de previsión para vivienda, los empleados primero deben presentar sus documentos de identidad y copias, así como los documentos justificativos pertinentes. Por ejemplo, cuando retiran fondos de previsión de vivienda para comprar una casa, deben presentar un contrato de preventa de vivienda comercial y un recibo de pago inicial.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para renovar una casa?
Los fondos de previsión para vivienda no se pueden utilizar para préstamos para renovar casas, porque la renovación de casas no está dentro del ámbito de uso de los fondos de previsión para vivienda. Cabe señalar que, aunque los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes, los significados de reforma y decoración son diferentes.
La revisión se refiere a un tipo de comportamiento de refuerzo y reparación de la casa que requiere afectar o desmantelar algunos de los componentes principales de la casa, pero no requiere la demolición de toda la casa; la decoración se refiere a la decoración de la superficie y; Decoración interna de la estructura original de la casa.
En la vida real, los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión principalmente para comprar casas. Si no tiene suficiente dinero para renovar su casa, se recomienda ir directamente al banco para solicitar un préstamo de renovación, o solicitar un préstamo de consumo de otras instituciones financieras autorizadas o que el banco le proporcione un crédito especial para grandes cantidades. servicios de pago a plazos con tarjeta, o puede solicitar un pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito.
Además de utilizarse para comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes, el fondo de previsión para vivienda también puede utilizarse para reembolsar el capital y los intereses de préstamos para vivienda. utilizarse para pagar el alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso familiar.
Datos ampliados:
Proceso de solicitud individual de préstamos de fondos de previsión:
Pueden solicitar personas físicas que necesiten comprar, construir, renovar, alquilar o renovar una casa. para un préstamo del fondo de previsión. El proceso específico es el siguiente:
1. El prestatario trae todos los materiales del préstamo, envía una solicitud por escrito al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local y completa el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda";
2. Vivienda El fondo de previsión es responsable de la revisión de las calificaciones del préstamo, las calificaciones del garante, los montos del préstamo y los términos del préstamo;
3 después de pasar la revisión, el prestatario firma lo pertinente. contratos y acuerdos de préstamos, y solicita seguros;
4. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda emite un aviso de aprobación del préstamo al banco y le confía al banco la organización de los materiales y el traslado al departamento de transacciones de bienes raíces para gestionar los procedimientos de hipoteca y prenda;
5. Después de emitir el certificado de hipoteca y prenda, el banco organiza los materiales del prestatario y los envía al fondo de previsión. Reexamen por parte de la agencia gestora;
6. Pasar la revisión del préstamo bancario.
Tenga en cuenta que no puede solicitar préstamos del fondo de previsión en las siguientes cuatro situaciones:
1. La estructura del edificio es una estructura de ladrillo y madera o una estructura mixta; p>2. El propósito es Vivienda no residencial y vivienda comercial de baja densidad;
3. Haber utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda
4. otros préstamos de fondos de previsión.
Condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión:
Los préstamos de fondos de previsión son préstamos disponibles para los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. Siempre que haya pagado el fondo de previsión, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal de conformidad con las disposiciones pertinentes del préstamo del fondo de previsión. Las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión son las siguientes:
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad o certificado de residencia válido.
2. El solicitante debe haber pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda de forma continua durante al menos 12 meses antes de presentar la solicitud, o haber pagado de forma continua durante más de 12 meses después de retirar el fondo de previsión.
3. El solicitante debe tener un trabajo e ingresos legales y estables, unos ingresos financieros estables y la capacidad de pagar el préstamo.
4. Los solicitantes deben tener contratos o documentos de respaldo relevantes para la compra, construcción, renovación o revisión de casas comunes para ocupación propia en esta ciudad.
5. El crédito personal del solicitante debe ser bueno, cumplir con otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión y aceptar brindar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el Centro del Fondo de Previsión.
6. Si se trata de una pareja, ambos cónyuges no deben tener pendientes de préstamo del fondo de previsión para la vivienda ni de préstamos con descuento de la póliza del fondo de previsión para la vivienda.
Por supuesto, las políticas de préstamos de los fondos de previsión pueden variar de un lugar a otro, por lo que será mejor que consultes con los departamentos locales pertinentes para determinar la situación real.
¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para la decoración de la casa?
Por supuesto. El préstamo de renovación del fondo de previsión es otra forma de hipoteca para comprar una casa además del préstamo del fondo de previsión.
1. El prestamista deberá tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida.
2. A partir de la fecha de la solicitud, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad durante más de 12 meses consecutivos (si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión, sólo una persona puede contratar un préstamo).
3. Contar con contratos (convenios) y materiales relacionados para la compra de vivienda, construcción y rehabilitación de viviendas de uso propio de conformidad con la ley.
4. Disponer de una determinada proporción de fondos propios. Para la compra de viviendas comerciales y viviendas asequibles, los fondos autoobtenidos no serán inferiores al 20% del precio total de la vivienda (para la compra de casas de segunda mano o la construcción o renovación de viviendas, los fondos autoobtenidos serán no ser inferior al 30% del precio total de la vivienda).
5. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo (certificado de ingresos mensuales emitido por el empleador)
6. una casa con total propiedad propia o La casa de un tercero se utiliza como hipoteca, o está pignorada con valores o certificados de depósito a plazo bancario reconocidos por el banco prestamista, o una garantía es proporcionada por una persona jurídica, organización o un tercero reconocido por el banco prestamista.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son préstamos para vivienda a bajo interés concedidos por el Estado a los empleados. Se refiere al prestatario que pagó al fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo y solicitó un préstamo para vivienda con el fondo de previsión para vivienda como fuente de fondos del centro de administración del fondo de previsión para vivienda al comprar, construir o reformar una vivienda independiente. casa, o un tercero proporciona garantía del préstamo y asume el pago de la responsabilidad solidaria por el pago del principal y de los intereses.
Enlace de referencia: Enciclopedia Baidu_ Préstamo para decoración del Fondo de Previsión
¿Puedo solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para decoración?
Métodos para solicitar un préstamo del fondo de previsión para decoración:
1. Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión para decoración: documento de identidad (si tiene cónyuge, debe prepararlo). el documento de identidad de la otra parte, y si está casado, necesita un certificado de matrimonio); comprobante de flujo de ingresos; comprobante de pago del fondo de previsión/contrato de compra de vivienda, contrato de renovación, presupuesto y factura de renovación; de pago inicial no menor al 20% de la casa.
2. Según su propio tipo de casa, después de enviar la solicitud, el banco revisará la agencia de bienes raíces y la compañía de garantía, y reportará la información del solicitante y otra información al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda para su revisión. . El tiempo de revisión es generalmente de 40 días.
3. Si se aprueba la solicitud, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión notificará al solicitante y firmará un contrato de préstamo con él.
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos de renovación?
Por supuesto.
El fondo de previsión se puede utilizar para préstamos para renovación y se deben cumplir las siguientes condiciones:
1 Generalmente, el área de la casa a renovar es 70_. , y la antigüedad de la casa es de 15 años.
2. El límite general de préstamos para decoración del fondo de previsión es de 1.000 yuanes/_, que puede reducirse a unos 2.000 yuanes/_ en el futuro.
3. Si el préstamo para decoración del fondo de previsión no se ha reembolsado, no podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del fondo de previsión. A corto plazo, los propietarios que necesitan comprar una casa no deberían solicitar fácilmente préstamos de renovación del fondo de previsión.
4. Los reembolsos del préstamo de renovación del fondo de previsión en los primeros dos meses solo pueden compensarse con el fondo de previsión después de que se deposite el efectivo en la cuenta de reembolso. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago.
Cosas a las que debe prestar atención al utilizar préstamos del fondo de previsión
Métodos de pago del fondo de previsión: diferentes ciudades tienen diferentes métodos de pago. En términos generales, hay tres formas: capital igual (el monto de pago mensual es grande y luego disminuye cada mes), capital e intereses iguales (el monto de pago mensual es el mismo) y pago gratuito. También puede solicitar el reembolso del préstamo del fondo de previsión, es decir, confiar al banco la retirada del saldo de la cuenta del fondo de previsión para reembolsar el préstamo.
Reembolso anticipado: si desea considerar el reembolso anticipado, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, debe realizarse después de un año de reembolso y el monto del reembolso anticipado debe exceder los seis meses. monto de reembolso.
Para consultar el contenido anterior, consulte People's Daily Online: ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la decoración de la casa?
Esto finaliza la introducción sobre si los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para la decoración y si los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para la decoración. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.