¿Dónde tributa el contrato de alquiler?

Las personas que alquilan viviendas deben pagar impuestos comerciales, impuestos de mantenimiento y construcción urbanos, recargos por educación, impuestos sobre bienes raíces, derechos de timbre e impuestos sobre la renta personal.

Tipo impositivo: 1 El impuesto empresarial que paga el arrendador es del 5%.

2 El 12% del impuesto predial lo paga el propietario.

3 Impuesto de construcción y mantenimiento urbano Se trata de un impuesto empresarial del 7%.

El recargo por educación es del 3% del impuesto comercial, los cuales son pagados por la parte que paga el impuesto comercial.

Un impuesto de timbre del 0,01% significa que uno de cada mil arrendatarios y arrendadores pagan impuestos iguales. La base para el cálculo del impuesto es el monto firmado en el contrato. Por ejemplo, si firma un contrato con el propietario y acuerda que el alquiler es de 1 W, ambos deben pagar un impuesto de timbre de 10 yuanes sobre el contrato. Simplemente vaya a la oficina de impuestos para comprar un sello fiscal y péguelo usted mismo.

5 Impuesto sobre la renta personal Ingresos por alquiler pagados por el arrendador - algunos gastos básicos (como impuestos) - gastos de reparación (si no, se pueden reducir o reducir dentro de 800 yuanes) - 800 yuanes (este es un deducción, los ingresos son inferiores a 4.000 yuanes 800, el 20% de los ingresos superiores a 4.000 yuanes) = ingreso imponible * tasa impositiva 20% = impuesto sobre la renta personal a pagar.

El impuesto de 12 centavos que escribiste arriba es el impuesto a la propiedad y el resto no estaba incluido. El tipo impositivo sobre el alquiler de una vivienda es del 12%.

Para uso personal el impuesto es del 1,2%. Además, las viviendas propias de los residentes están exentas del impuesto sobre la propiedad.

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