¿Cuáles son las características de un contrato de arrendamiento financiero y a qué debemos prestar atención?
El arrendamiento financiero se refiere a una transacción en la que el arrendador financia el suministro del equipo necesario al arrendatario, y tiene la doble función de financiación y logística. Involucra a arrendadores, arrendatarios y proveedores, incluidos dos o más contratos, como contratos de arrendamiento y contratos de suministro. De acuerdo con los requisitos y opciones del arrendatario, el arrendador celebra un contrato de suministro con el proveedor para el pago de los bienes, celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario y arrienda el equipo adquirido al arrendatario para su uso. El período de arrendamiento es mayoritariamente igual a la vida útil del equipo. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar la renta al arrendador en las cuotas previstas en el contrato. La propiedad del equipo arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo durante el período de arrendamiento. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario puede conservar el equipo y comprarlo, actualizarlo o devolverlo al arrendador.
En la industria de maquinaria de construcción, el negocio de arrendamiento financiero también se ha introducido en China en los últimos años. Es un método de venta en el que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor y luego la alquila al arrendatario según la elección del arrendatario del proveedor y la propiedad arrendada.