¿Cómo afrontar los desperfectos en una casa de alquiler?

Análisis legal: Las soluciones a los daños a bienes durante el alquiler de una casa incluyen: 1. Si el arrendatario no tiene culpa, no será responsable de la indemnización 2. Si la cosa se daña por uso indebido, el arrendatario será responsable de la indemnización 3. Si el bien se daña de manera que no se cumpla el objeto del contrato; no puede lograrse, el arrendatario podrá resolver el contrato.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 729: Si el bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.