Cómo firmar un contrato de alquiler online
El proceso específico de firma de un contrato de alquiler online es el siguiente:
1 Transacción autoconcluida: Si la parte arrendadora concluye la transacción por su cuenta, puede acudir a. El Centro de Servicios de Alquiler de Vivienda del distrito donde se encuentra la casa (es decir, el centro de transacciones inmobiliarias de cada distrito) realiza los trámites de visa en línea.
2. Materiales de solicitud: original y copia del certificado de propiedad de la propiedad, una copia de las tarjetas de identificación originales de todos los propietarios en el certificado de propiedad de la propiedad y una copia de las tarjetas de identificación originales de todos los arrendatarios.
3. Instrucciones para la tramitación de materiales: Al solicitar la firma online de un contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario deberán estar presentes juntos (si el arrendador y el arrendatario son personas físicas y tienen presencia física, ambas partes deben estar presentes al menos una persona. El solicitante deberá presentar los siguientes materiales: “Solicitud de Firma en Línea de Contrato de Arrendamiento de Vivienda” (original) prueba de identidad del interesado (consulte el original y recoja una copia); Comprobante de propiedad de la vivienda (revise el original y recoja una copia).
4 Proceso de tramitación: Los propietarios e inquilinos deben llevar los materiales anteriores al centro de servicios de alquiler de viviendas de cada distrito, llamar a un número para gestionarlo. "Negocio de firma de alquiler de vivienda en línea" en el centro de transacciones de bienes raíces, reciba un formulario y complete la "Solicitud de firma de contrato de alquiler de vivienda en línea", luego de ser llamados, el arrendador y el arrendatario se dirigen al mostrador para enviar la información y la solicitud. El personal encargado de su trámite verificará que sean correctos y emitirá el “Recibo Comercial de Firma en Línea del Contrato de Arrendamiento de Vivienda” para completar la firma en línea /p>
Base Legal
Artículo 706 del “Ley Popular”. Ejército de Liberación y Código Civil" de la República Popular China. Los procedimientos de registro y presentación del contrato de arrendamiento inciden en la validez del mismo. Las partes incumplieron lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. El registro y presentación Los procedimientos para el contrato de arrendamiento no afectarán la validez del contrato.