¿Los registros de alquiler vencidos afectan el permiso de residencia?

Análisis jurídico: Habrá un cierto impacto. Por ejemplo, es necesario emitir algunos certificados para el permiso de residencia durante este período, pero debido a que el registro de alquiler ha caducado, no se pueden procesar. Al alquilar una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria, es decir, el expediente de arrendamiento de la vivienda. Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando la casa arrendada y el arrendador no pone ninguna objeción, el plazo del arrendamiento es incierto. Las partes en un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido podrán rescindir el contrato de arrendamiento en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

El artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y método de alquiler y pago, mantenimiento y otras disposiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de acuerdo con lo establecido en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.