¿Quién se hará cargo si ocurre un accidente al alquilar una casa?

Análisis jurídico: Es necesario determinar quién correrá con el accidente del alquiler en función de diferentes situaciones. Si ocurre un accidente al alquilar una casa, si es causado por el propio inquilino, éste será responsable del mismo, si el accidente es causado por un tercero, puede encontrar al tercero si las cosas alquiladas se dañan de forma natural o; los artículos reparados por el arrendador según el contrato están dañados, pero el arrendador no los repara. El arrendador es responsable.

Base legal: Artículo 21 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana de la República Popular China" Si la casa residencial arrendada sufre daños naturales o el arrendador la repara de acuerdo con el contrato, el El arrendador será responsable de las reparaciones. Si el inquilino no repara la casa en tiempo y causa un accidente destructivo, causando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, será responsable de la indemnización. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación será pactada por ambas partes en el contrato de arrendamiento.