¿Qué información se necesita para presentar declaraciones de impuestos sobre el alquiler?

Análisis jurídico: Original y copia del certificado de identidad del arrendador; original y copia del certificado de propiedad del inmueble; el contrato o convenio de arrendamiento con el certificado de propiedad del inmueble, certificado de derechos de propiedad, certificado de uso de suelo estatal, arrendamiento y otros pertinentes. información, tomar la iniciativa de ir a la unidad o lugar de residencia para pagar impuestos. El departamento prepara declaraciones de impuestos y cumple con las obligaciones tributarias de acuerdo con la ley. El pago de impuestos depende de la tasa impositiva local y de la zona de vivienda. Los documentos requeridos por el sistema específico incluyen: arrendamiento de vivienda, certificado de identidad del partido o certificado de calificación del sujeto, individuo: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, pasaporte de unidad: licencia comercial y certificado de código de organización; Políticas fiscales preferenciales para el alquiler de viviendas:

1. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas grava con un tipo reducido del 10% las rentas obtenidas por el alquiler de una vivienda a un particular.

2. Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan viviendas están exentos del impuesto de timbre.

3. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica al 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento.

4. Para las casas alquiladas por empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones a particulares para su residencia a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad se aplica a un tipo reducido del 4%.

Base legal: "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China"

Artículo 62 Los contribuyentes no presentan declaraciones de impuestos y materiales tributarios dentro del plazo prescrito, o retienen impuestos Si el deudor no presenta el formulario de informe de retención de impuestos y los materiales pertinentes a las autoridades fiscales dentro del plazo prescrito, las autoridades fiscales le ordenarán que haga correcciones dentro de un plazo y podrán imponerle una multa de no más de 2.000 yuanes; las circunstancias son graves, se le puede imponer una multa de no menos de 2.000 yuanes y un día de multa de menos de 10.000 yuanes.

Artículo 63: Los contribuyentes falsifican, alteran, ocultan o destruyen libros de cuentas y comprobantes sin autorización, o sobredeclaran gastos, omiten o subdeclaran ingresos en los libros de contabilidad, o después de haber sido notificados por las autoridades fiscales. Negarse declarar impuestos, hacer declaraciones de impuestos falsas, o no pagar o pagar menos de lo que se debe pagar es evasión fiscal. Si un contribuyente evade impuestos, las autoridades tributarias recuperarán los impuestos no pagados o mal pagados y las multas por mora, e impondrán una multa no menor al 50% pero no mayor al cinco veces de los impuestos no pagados o mal pagados si se constituye delito; será investigado de conformidad con la ley.

Si el agente retenedor no paga o paga de menos los impuestos que le han sido retenidos o cobrados por los medios enumerados en el párrafo anterior, las autoridades fiscales recuperarán los impuestos que le hayan sido retenidos o pagados de menos y en mora. multas e impondrá a las autoridades fiscales una multa no inferior al 50% ni superior al cinco veces el importe del impuesto no retenido o pagado de menos, si se constituye un delito, se perseguirá la responsabilidad penal de conformidad; con la ley.