¿Se aplica el derecho de tanteo a los locales comerciales?

Proponer sugerencias sobre problemas pendientes en el ámbito del arrendamiento de viviendas comerciales, orientar y promover a los arrendadores y arrendatarios para que ejerzan razonable y legalmente sus derechos y cumplir obligaciones dentro del alcance de la ley, y mantener el arrendamiento de viviendas comerciales. El mercado se desarrolla de manera constante y saludable, optimizando aún más el entorno empresarial y promoviendo el desarrollo armonioso y estable de la sociedad regional.

En cuanto al derecho de prioridad para arrendar, el apartado 2 del artículo 734 del Código Civil establece que “cuando expire el plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones”. Esta disposición eleva la prioridad del arrendamiento a un derecho legal del arrendatario. Sin embargo, el Código Civil y las interpretaciones judiciales pertinentes no estipulan claramente la naturaleza, las reglas específicas de ejercicio, los efectos jurídicos, los medios de alivio y protección del derecho de arrendamiento prioritario.