El propietario incumplió un contrato de alquiler de tres años

Subjetividad jurídica:

Después de firmar un contrato de alquiler, si el arrendador incumple el contrato, se le debe exigir que continúe ejecutando el contrato de alquiler. Si constituye un incumplimiento esencial del contrato, la otra parte estará obligada a responder por el incumplimiento de conformidad con el contrato. Según lo dispuesto en el artículo 577 del Código Civil, si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. El artículo 578 estipula que si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de que expire el plazo de ejecución. Objetividad jurídica:

Artículo 509 de la "República Popular China y Código Civil" Las partes cumplirán plenamente sus obligaciones de conformidad con el acuerdo. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán obligaciones tales como notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y prácticas transaccionales del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología. Artículo 577 de la República Popular China y el Código Civil. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar. por pérdidas. Artículo 583 de la "República Popular China" y el Código Civil: Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con el acuerdo, si la otra parte tiene otras pérdidas después de cumplir con sus obligaciones o tomando medidas reparadoras, compensará las pérdidas.