¿Qué es el impuesto al arrendamiento financiero?
De acuerdo con el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la recaudación del impuesto sobre el volumen de negocios en las empresas de arrendamiento financiero"* *Guo Shuihan [2000] No. 514* *, dos diferentes Los impuestos se gravan sobre el arrendamiento financiero en dos situaciones.
1. Independientemente de si la propiedad de los bienes arrendados se transfiere al arrendatario, el impuesto comercial se aplicará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto comercial". y no se cobrará ningún impuesto sobre el valor añadido.
2. Si otras unidades se dedican al negocio de arrendamiento financiero, y la propiedad de los bienes arrendados se transfiere al arrendatario, se aplicará el impuesto al valor agregado, pero no se gravará el impuesto comercial si la propiedad; de los bienes arrendados no se transfiere al arrendatario, se cobrará el impuesto comercial, pero no se cobrará el impuesto al valor agregado.
Según Guo Shui Han [2000] No. 909, estas regulaciones también se aplican a las empresas con inversión extranjera aprobadas por el Ministerio de Comercio Exterior y Cooperación Económica y al negocio de arrendamiento financiero de empresas extranjeras.
Por lo tanto, según el "Envío del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China: * *Caishuizi [1997] No. 045* *, la base para que los contribuyentes paguen El impuesto comercial es: el volumen de negocios incluye el valor residual. Todos los gastos de precio adicional incluyen * * *El saldo después de deducir el costo real de los bienes arrendados a cargo del arrendador. El costo real del arrendamiento de bienes incluye el precio de compra de los bienes, derechos de aduana, impuesto al valor agregado, impuesto al consumo, gastos de transporte y diversos, cargos de instalación, primas de seguro y otros gastos a cargo del arrendador.
Para los contribuyentes que pagan el impuesto al valor agregado, el impuesto se calcula en función del precio total y las tarifas de precio adicional cobradas al comprador.
Información básica sobre arrendamiento financiero
Arrendamiento financiero* * ** *Arrendamiento financiero* * * *También llamado arrendamiento de equipos* * * * *Arrendamiento de equipos* * *o arrendamiento moderno* * * * *, se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de un activo. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no.
2065438+El 26 de agosto de 2005, el Consejo de Estado organizó una reunión ejecutiva del Consejo de Estado para determinar medidas para acelerar el desarrollo del arrendamiento financiero y la industria del arrendamiento financiero para servir mejor a la economía real. La reunión señaló que acelerar el desarrollo del arrendamiento financiero y del arrendamiento financiero es una medida importante para profundizar la reforma financiera, que ayudará a aliviar las dificultades financieras, estimulará la inversión en equipos empresariales y promoverá la modernización industrial. La reunión decidió, en primer lugar, racionalizar estrictamente la administración y delegar poderes, y no existe un límite mínimo de capital social para que las empresas de arrendamiento financiero establezcan filiales. Simplificar la licencia de registro o trámites de importación y exportación relacionados con el arrendamiento financiero de buques, maquinaria agrícola, equipos médicos, aeronaves y otros equipos. En términos de calificaciones comerciales, el equipo adquirido en arrendamiento y el equipo adquirido por uno mismo reciben el mismo trato. El segundo es resaltar el ajuste estructural, acelerar el desarrollo del negocio de arrendamiento en áreas como la importación de equipos básicos de alta gama, la energía limpia y los medios de vida de las personas, y apoyar el establecimiento de pequeñas y microempresas y "agricultura, áreas rurales y agricultores". empresas de arrendamiento. Fomentar el arrendamiento para promover la globalización de equipos y la cooperación internacional en materia de capacidad de producción. El tercero es innovar modelos de negocio, hacer un buen uso de "Internet +", adherirse a la combinación de financiación y financiación, establecer un mercado de circulación para bienes arrendados y equipos de segunda mano, y desarrollar negocios de posventa y arrendamiento posterior. El cuarto es aumentar el apoyo a las políticas y alentar a las localidades a orientar el arrendamiento financiero y el arrendamiento financiero para servir mejor a la economía real a través de incentivos y compensación de riesgos. Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes deben coordinarse y cooperar para fortalecer la gestión de riesgos. El arrendamiento financiero es un nuevo modelo financiero en el que los riesgos que asumen las empresas financieras y los arrendatarios son relativamente bajos.
Las principales características del arrendamiento financiero
Las principales características del arrendamiento financiero son que la propiedad del objeto arrendado es sólo una forma de propiedad adoptada por el arrendador para controlar el riesgo del bien. El arrendatario paga el alquiler. La propiedad puede finalmente pasar al arrendatario al finalizar el contrato. Por tanto, el arrendatario opta por comprar el inmueble arrendado, el arrendatario también es responsable de su mantenimiento y el arrendador sólo presta servicios financieros. El principio de cálculo del alquiler es: el arrendador calcula el alquiler en función del precio de compra del objeto arrendado, el tiempo que el arrendatario ocupa los fondos del arrendador y el tipo de interés acordado por ambas partes. Es esencialmente una transacción financiera adjunta al arrendamiento tradicional y es un instrumento financiero especial.
Características específicas del arrendamiento financiero
Las características del arrendamiento financiero generalmente se resumen en cinco aspectos.
1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra por su cuenta y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período del arrendamiento.
En segundo lugar, el arrendatario es responsable de inspeccionar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante, no garantizando el arrendador la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
En tercer lugar, el arrendador conserva la propiedad del bien arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del bien arrendado durante el periodo de arrendamiento.
Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a resolver unilateralmente el contrato durante el periodo de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.