¿Se requiere un depósito para alquilar una casa?

Se requiere un depósito para el alquiler. Pagar un depósito de alquiler es, por un lado, evitar que el inquilino incumpla el contrato o incumpla la deuda, por otro lado, es impedir que el inquilino cause daños a la casa durante su estancia; Hoy en día, muchos lugares adoptan un modelo de alquiler de uno paga tres, es decir, un mes de alquiler se deja en manos del propietario como depósito, y luego se pagan tres meses de alquiler y puedes mudarte en cualquier momento. .

¿Se puede devolver el depósito de alquiler antes de que caduque?

1. El alquiler se puede devolver antes de que venza el depósito, pero el inquilino debe pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. A menos que exista un acuerdo para rescindir el contrato por adelantado antes de la celebración del contrato, el inquilino tendrá que compensar. El propietario puede exigir una parte del depósito para pagar la indemnización por daños y perjuicios y el resto puede devolverse al inquilino.

2. Si no se devuelve la fianza no significa que el contrato de alquiler siga vigente. Incluso si el depósito entre ustedes tiene el carácter de garantía de depósito y el depósito no se devuelve, eso no significa que el contrato principal, es decir, el contrato de arrendamiento, siga siendo válido.

3. La Ley de Garantía de nuestro país estipula que el contrato principal no se puede determinar a partir del contrato, pero no importa. El tribunal básicamente conoce este conocimiento. La casa ha sido devuelta. Los hechos también han sido probados. Por lo tanto, se rescinde el contrato de arrendamiento y se debe devolver la fianza.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

Antes de alquilar una casa, debe prestar atención al entorno circundante, si el ambiente de la comunidad es bueno, cómo es la administración de la propiedad y si el transporte es conveniente, lo que afectará directamente la comodidad de su vida después. mudarse; también debe prestar atención para verificar si hay alguna necesidad de iniciar la construcción en la comunidad durante mucho tiempo. Si tiene alguna sugerencia, simplemente elija otra casa de alquiler. Aunque el alquiler de esta casa es económico, la construcción a largo plazo causará muchos inconvenientes en su vida.

¿Cómo encontrar una casa en alquiler?

1. Actualmente, las principales ubicaciones de alquiler son comunidades antiguas y núcleos urbanos. Las casas de las antiguas comunidades están en ruinas y las instalaciones de apoyo son imperfectas. Pero a juzgar por los datos de alquiler, las comunidades antiguas se han convertido en la elección de la mayoría de los inquilinos. Todas las aldeas urbanas son casas autoconstruidas y el medio ambiente es relativamente pobre. La ventaja es que el alquiler es relativamente bajo, lo que es adecuado para personas con bajos ingresos o alquileres a corto plazo.

2. En cuanto a cómo encontrar una casa, puede buscar un agente que le ayude a encontrar una casa o puede buscar una casa en línea usted mismo. En lo que respecta a la industria intermediaria, todavía hay muchas empresas intermediarias formales en el mercado. Es más conveniente encontrar una casa a través de estas empresas intermediarias formales. Hay pros y contras de buscar una casa en línea. La ventaja es que hay mucha información sobre alquileres y es fácil de encontrar. La desventaja es que es difícil distinguir lo verdadero de lo falso. Se recomienda a los inquilinos que verifiquen la información de que el editor haya aprobado la certificación de vivienda personal.

3. Alquilar también requiere encontrar el momento adecuado. En términos generales, después del Festival de Primavera y junio y julio son las épocas de mayor actividad para alquilar una casa. Alquilar una casa en este momento no solo es caro, sino que también es difícil encontrar una casa adecuada. El mejor momento para alquilar es a finales de año, porque muchos trabajadores inmigrantes se marcharán cuando regresen a sus países de origen.