Método contable para la financiación de activos fijos arrendados

Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamiento financiero porque la empresa arrendada esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento y asume los riesgos relacionados con el activo. Por lo tanto, la empresa arrendadora debe esencialmente obtener los principales beneficios económicos proporcionados por el activo, asumir los riesgos asociados con el activo, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos. Para distinguir los activos fijos arrendados financieramente de otros activos fijos de propiedad de la empresa, ésta debe establecer una cuenta separada de "activos fijos arrendados financieramente" para los activos fijos arrendados financieramente. Nueva Norma de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438+0-Arrendamiento establece que en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario deberá registrar las cuentas por pagar a largo plazo como el menor entre el valor razonable del bien arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del valor mínimo del arrendamiento. Los gastos directos iniciales atribuibles al proyecto de arrendamiento, como honorarios de gestión, honorarios legales, impuestos de timbre y otros gastos incurridos por el arrendatario durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento, deben incluirse en el valor del activo arrendado en lugar de reconocerse como gastos corrientes. Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan que si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones crediticias normales y se difiere el pago, el costo del activo fijo se determinará con base en el valor presente del precio de compra. . La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito.

Cuando un activo fijo se arrenda bajo financiamiento, se utiliza como valor de entrada el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, y se debita el pago mínimo del arrendamiento" La cuenta "Proyectos en Proceso" o "Activos Fijos" se acredita a la cuenta "Cuentas por Pagar a Largo Plazo - Cuentas por Pagar por Arrendamiento Financiero", y la cuenta "Cuotas de Financiamiento No Reconocidas" se debita según la diferencia . En la fecha de inicio del arrendamiento, las empresas que calculan basándose en el pago mínimo del arrendamiento deben debitar la cuenta de "activos fijos" y acreditar la cuenta de "cuentas por pagar a largo plazo" basándose en el pago mínimo del arrendamiento.

Cuando el canon de arrendamiento financiero se pague en la fecha prevista, se debitará la cuenta "Cuentas por pagar a largo plazo - Cuotas por pagar de arrendamiento financiero" y se acreditará la cuenta "Depósito bancario".

Al vencimiento del plazo de arrendamiento, si la propiedad del equipo se transfiere a la empresa de arrendamiento de acuerdo con el contrato, los activos fijos deben transferirse de la cuenta detallada "financiación de activos fijos arrendados" a la cuenta detallada correspondiente.

[Ejemplo 1] Una empresa arrienda un equipo de producción mediante arrendamiento financiero. Según el contrato de arrendamiento, el valor razonable de los activos arrendados determinado por ambas partes es de 20 millones de yuanes, el plazo del arrendamiento es de cinco años y el pago mínimo del arrendamiento es de 24 millones de yuanes.

Débito: construcción en curso 2000

Cuota de financiación no confirmada 400

Préstamo: pagadero a largo plazo - arrendamiento financiero pagadero 2400 yuanes.

La empresa paga 300.000 yuanes por los costos de transporte, seguro y instalación de equipos de producción y puesta en servicio;

Préstamo: 30 yuanes para proyectos en construcción

Préstamo: 30 yuanes para depósitos bancarios

[Ejemplo 2] Cuando una empresa alquila equipos de producción mediante arrendamiento financiero, debe pagar 500.000 yuanes en concepto de gastos de gestión, gastos notariales, derechos de timbre y otros gastos.

Préstamo: Construcción en curso 50

Préstamo: Depósito bancario 50

Cuando los activos fijos en arrendamiento financiero se ponen en uso después de la instalación y puesta en servicio:

Préstamo: Activos fijos - Financiación de activos fijos arrendados 2080

Préstamo: Construcción en curso 2080

De acuerdo con la normativa, los costos de financiamiento no reconocidos deben amortizarse razonablemente en cada período de el plazo del arrendamiento, con una amortización anual de 80 Diez mil yuanes, el tratamiento contable de la amortización anual es el siguiente:

Débito: gastos financieros 80

Préstamo: gastos financieros no confirmados 80

El contrato de arrendamiento estipula que el pago se realizará al comienzo de cada año. Alquiler, el alquiler anual es de 4,8 millones de yuanes. El tratamiento contable a la hora de pagar el alquiler es el siguiente:

Débito: a pagar a largo plazo - a pagar arrendamiento financiero 480

Préstamo: depósito bancario 480

En el real contrato de financiación, Generalmente se acuerda al mismo tiempo que durante el período de arrendamiento, debido a que el Banco Popular de China aumenta (baja) la tasa de interés de referencia de las instituciones financieras, el alquiler se ajustará en consecuencia.

[Ejemplo 3] Si al comienzo del cuarto año del período de arrendamiento, el Banco Popular de China aumenta la tasa de interés de los préstamos de las instituciones financieras, suponiendo que después del cálculo, se deben pagar 200.000 yuanes cada año, el alquiler a pagar en el cuarto y quinto año es respectivamente de 5 millones de yuanes.

Débito: Gastos financieros 20

Cuentas por pagar a largo plazo - arrendamiento financiero por pagar 480

Préstamo: depósito bancario 500.

Suponiendo que se espera que el equipo tenga una vida útil de 10 años, sin considerar el valor residual neto, y utilizando el método lineal para calcular la depreciación, el monto de depreciación anual de los activos fijos es de 2,08 millones. yuanes:

Débito: Costo de fabricación 208

Crédito: Depreciación acumulada 208

Después del vencimiento del arrendamiento financiero de cinco años, la empresa debe transferir el valor fijo activos de la cuenta "Activos fijos de arrendamiento financiero" a la cuenta "Activos fijos":

Préstamo: activos fijos 2080

Préstamo: activos fijos-financiación de activos fijos arrendados 2080