¿Hay algún impacto si se pierde el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Perder el contrato de alquiler tendrá poco impacto. Siempre que exista comprobante de pago de alquiler y comprobante de depósito, estos pueden acreditar la existencia del contrato. Si el contrato de alquiler ha expirado, independientemente de que el arrendador haya alquilado la casa, no tiene nada que ver con el inquilino: si el contrato de alquiler se pierde durante el período de alquiler, aún se puede pedir herencia y cumplimiento.

El contrato de arrendamiento es sólo la prueba más contundente que puede acreditar la existencia de la relación de arrendamiento. Sin embargo, otras pruebas, como depósitos, recibos y declaraciones de testigos, también pueden formar una cadena de pruebas para demostrar la existencia de una relación de alquiler. Si el arrendador no reconoce la existencia de la relación de alquiler y se niega a devolver la fianza, las dos partes pueden negociar. Si la negociación fracasa, la demanda se resolverá en los tribunales. Los honorarios del litigio serán pagados por adelantado por el inquilino. finalmente correrá a cargo del perdedor. El inquilino necesita tener otras pruebas para demostrar la existencia de la relación de arrendamiento y demostrar que el arrendador ha incumplido el contrato.

Base jurídica: Artículo 703 de la “República Popular China y Código Civil” Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler .