El impacto de la deducción del impuesto sobre el alquiler en los propietarios

El impacto de la deducción del impuesto sobre el alquiler sobre los propietarios es que los propietarios deben soportar conjuntamente los costos de los impuestos a la propiedad, el impuesto al valor agregado, los recargos y otros costos, regulando así los ingresos generados por el alquiler de manera encubierta. Si el propietario aprovecha la oportunidad para amenazar con un aumento del alquiler, el inquilino puede hacer valer sus derechos según los términos del contrato de arrendamiento o informarlo directamente a las autoridades fiscales.

Base Legal

Artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

Gastos de vivienda en que incurran los contribuyentes que no son propietarios de vivienda propia viviendas en las principales ciudades donde trabajan. Los gastos de alquiler se pueden deducir de acuerdo con los siguientes estándares:

(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

( 2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.