¿Se pueden alquilar viviendas públicas de alquiler?
Se prohíbe el subarrendamiento o préstamo de viviendas públicas de alquiler.
Al formular políticas de vivienda pública de alquiler, los departamentos pertinentes resumieron cuidadosamente los problemas existentes en la gestión de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, y mejoraron la política de vivienda pública de alquiler. Estipula seis tipos de conductas que están prohibidas para los hogares en alquiler, entre ellas: subarrendar o subarrendar la casa en alquiler; cambiar el uso residencial de la casa en alquiler sin autorización; no vivir en la casa en alquiler por más de 6 meses consecutivos; Pagar el alquiler a tiempo durante más de tres meses consecutivos. Mientras exista 1 de estas seis situaciones, se recuperará la vivienda pública de alquiler. En el futuro, las viviendas públicas de alquiler se incluirán directamente en la gestión del sistema de revisión de las "tres viviendas". "Todos los problemas de alquiler recientes se investigan a través del sistema de revisión de 'tres habitaciones', que revisa la información relevante de los hogares que alquilan". Responsabilidad de subarrendamiento y préstamo durante el proceso de gestión.
Al alquilar una vivienda pública de alquiler, firmarás un contrato de arrendamiento, que es un acto completamente civil. Si las condiciones de la familia inquilina cambian, el departamento de seguro de vivienda puede revisar la situación conjuntamente con el propietario y manejarla directamente de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Incluso si acude a los tribunales para demandar, recibirá el apoyo correspondiente.
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Los solicitantes primero deben traer su tarjeta de identificación a la comunidad donde viven o trabajan para recibirla de forma gratuita. Después de completar el formulario de solicitud, puede registrarse en la comunidad donde vive o trabaja con su documento de identidad, libro de registro del hogar (o contrato de trabajo, copia de la licencia comercial), vivienda, salario y otras pruebas.
Aquellos cuyos ingresos son demasiado bajos para pagar el alquiler de una vivienda pública de alquiler deben solicitar primero una vivienda pública de alquiler. Aquellos que cumplan con las condiciones para una vivienda de alquiler bajo pueden solicitar subsidios de alquiler al mismo tiempo. El gobierno proporcionará subsidios de alquiler para compensar la diferencia de precio entre las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler. Si anteriormente solicitó vivienda asequible con sus padres, hermanos y ahora está separado por matrimonio u otras razones, debe proporcionar los certificados pertinentes a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Asequible para solicitar el retiro con el mismo solicitante que era propietario de la vivienda asequible original. vivienda (si el solicitante original aún cumple con las condiciones después de retirarse, continúe Conservando la vivienda original, y si no se cumplen las condiciones, se recuperará la vivienda asequible de acuerdo con la política), y luego se completará el registro de vivienda pública de alquiler de acuerdo con los procedimientos pertinentes.
Los procedimientos específicos para la solicitud, aprobación y asignación de viviendas públicas de alquiler son: solicitud individual veraz → revisión comunitaria (encuesta de hogares, revisión masiva) → revisión preliminar de la calle → revisión del gobierno popular del distrito (comité de gestión) → municipal seguridad de la vivienda Aprobación con la Oficina de Administración de Bienes Raíces → Publicación de un aviso público → Lotería pública de arrendamiento → Firma de contrato para mudarse. Para las unidades e individuos que emiten materiales de certificación falsos, la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Asequible solicitará a los departamentos pertinentes que investiguen la responsabilidad de las personas responsables pertinentes de acuerdo con la ley y las disciplinas.
Las familias que solicitan viviendas públicas de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler al mismo tiempo si cumplen con las siguientes condiciones: (1) El registro de hogar no agrícola en el centro de la ciudad debe tener al menos 2 años. El solicitante debe tener 22 años o más para los hombres y 20 años para las mujeres. (2) El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 10 metros cuadrados (incluidos 10 metros cuadrados) y no es privada o; la vivienda pública se ha vendido en dos años; (3) El ingreso anual promedio de las familias que solicitan viviendas de bajo alquiler este año es inferior a 12.538 yuanes.