¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario al alquilar un terreno para construir una casa?

Las casas construidas en terrenos arrendados no pueden solicitar certificados de propiedad. El certificado de bienes raíces incluye el certificado de uso de la tierra de la República Popular China y el certificado de propiedad de la vivienda de la República Popular China. El terreno arrendado no cuenta con certificado de uso de suelo y no puede acreditar la propiedad del inmueble.

El nombre completo del certificado de propiedad inmobiliaria es "Certificado de propiedad inmobiliaria de la República Popular China", que es prueba de que el obligante disfruta de los derechos de propiedad del inmueble. El registro de bienes raíces de mi país entró en vigor el 1 de marzo de 2005. Los certificados de registro de bienes raíces "Certificado de propiedad de bienes raíces" y "Certificado de registro de bienes raíces" formulados por el Ministerio de Tierras y Recursos se pusieron oficialmente en uso. Una vez que la agencia de registro de bienes raíces active el nuevo certificado de registro de bienes raíces, los tipos originales de libros de registro de bienes raíces, certificados de propiedad y certificados de registro dejarán de usarse gradualmente. Los demás libros elaborados y registrados conforme a la ley seguirán siendo válidos, seguirán siendo válidos el “Certificado de Propiedad Colectiva de Tierras” y demás certificados y cédulas que hayan sido expedidos conforme a la ley.

Cómo manejar los procedimientos de registro de bienes raíces:

1. Presentar una solicitud: la agencia de registro de bienes raíces dentro del condado es responsable del trabajo de registro de bienes raíces y acepta la orientación y supervisión. del departamento de registro de bienes raíces del pueblo superior.

2. Preparar materiales: solicitud de registro, materiales de prueba de identidad, certificado de propiedad, etc. ;

3. Inspección in situ: Inspección in situ por parte de la agencia de registro de bienes raíces;

4. Finalización del registro: Completar los trámites de registro de bienes raíces dentro de los 30 días hábiles y obtener el certificado legal de propiedad inmobiliaria.

Base legal: El artículo 4 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" establece que el estado implementa un sistema de registro unificado para bienes raíces. El registro de bienes raíces sigue los principios de gestión estricta, estabilidad y continuidad, y conveniencia para las masas. Los derechos inmobiliarios que disfrutan los obligantes inmobiliarios conforme a la ley no se verán afectados por cambios en las agencias y procedimientos de registro.