Incumplimiento del plazo de extinción del contrato de arrendamiento

Artículo 236 de la Ley de Contratos: Si vence el plazo del contrato de arrendamiento de la casa y las partes no lo renuevan, pero el arrendatario continúa usando la casa y el arrendador no pone objeción alguna, el contrato de arrendamiento seguirá vigente y se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. A excepción de los términos del contrato, se pueden ejecutar otros términos de acuerdo con el contrato original.

Sin embargo, cabe señalar que ambas partes tienen derecho a rescindir el contrato de arrendamiento indefinido a voluntad, debiendo el arrendador avisar con antelación y darle al arrendatario un tiempo razonable para mudarse si no existe tal restricción; sobre el derecho del arrendatario a rescindir a voluntad.

Datos ampliados:

Las condiciones del contrato de alquiler de casa incluyen los siguientes aspectos:

1. Para un contrato de alquiler indefinido, ambas partes pueden resolver el contrato. en cualquier momento;

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2. Si el arrendatario subarrenda la casa sin autorización, el arrendador podrá rescindir el contrato;

3. de la vivienda sin autorización, el arrendador podrá rescindir el contrato;

4. Si el arrendatario no paga el alquiler durante más de 6 meses sin motivos justificables, el arrendador podrá rescindir el contrato

<; p>5. Si el arrendatario deja la vivienda pública ociosa durante más de 6 meses sin causa justificada, el arrendador podrá rescindir el contrato;

6. actividades o daña deliberadamente la casa arrendada, el arrendador puede rescindir el contrato;

Dado que no se puede culpar al arrendatario si la casa arrendada se daña parcial o totalmente por motivos personales y el objeto del contrato no puede. conseguirse, el arrendatario podrá rescindir el contrato;

8. Si la vivienda arrendada pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato.

Enciclopedia Baidu-Contrato de alquiler de casa