Cómo calcular el valor en libros de un pasivo por arrendamiento
1. Valor en libros del pasivo por arrendamiento = valor presente descontado del pago del arrendamiento = pago del arrendamiento - gastos financieros no reconocidos.
2. Derecho de uso del activo = pasivo por arrendamiento (valor actual del pago del arrendamiento) + costo directo inicial (flete, tarifa de instalación, etc.) Por lo tanto, si no hay costo directo inicial, el valor en libros del mismo. el pasivo por arrendamiento = derecho de uso del activo.
3. El costo de que una empresa compre el derecho a utilizar activos (derechos de uso de activos) debe ser igual al valor presente de las salidas de efectivo futuras de la empresa (pasivos por arrendamiento).
Los pasivos por arrendamiento se refieren a los pasivos incurridos por una empresa en el proceso de arrendamiento de activos, incluidos, entre otros, el alquiler pagadero durante el período del arrendamiento y las obligaciones de compra después de que expire el arrendamiento.
Los pasivos por arrendamiento suelen tener las siguientes características:
1. La escala y la cantidad de los pasivos por arrendamiento se pueden ajustar de manera flexible según las necesidades de la empresa y el plazo del arrendamiento.
2. La tasa de interés de los pasivos por arrendamiento suele ser más alta, por lo que las empresas deben realizar una evaluación de riesgos y una planificación de capital.
3. Los pasivos por arrendamiento suelen tener plazos cortos y requieren que las empresas los paguen de manera oportuna para evitar gastos vencidos y riesgos crediticios.
4. Los pasivos por arrendamiento son pasivos a largo plazo en el balance corporativo y requieren una contabilidad y divulgación razonables.