Centros comerciales con contratos de arrendamiento vigentes

1. ¿Su contrato de arrendamiento especifica claramente los elementos comerciales? ¿Estipula el contrato que los cambios en los elementos comerciales requieren el consentimiento de la Parte A (es decir, el centro comercial)? Si los dos contratos anteriores son claros, cambiar el proyecto empresarial sin el consentimiento de la Parte A será un incumplimiento de contrato. Si los dos puntos anteriores no se especifican en el contrato, se pueden cambiar (en mi experiencia, los centros comerciales deberían aclarar los puntos comerciales en el contrato).

Dos: En cuanto a lo que dijiste, otras operaciones comerciales posteriores son las mismas que el proyecto que deseas cambiar. Aquí tienes dos opiniones:

1: Considerando la planificación general del. centro comercial, hay demasiados comerciantes que operan el mismo proyecto que no favorecen los intereses del centro comercial y de otros comerciantes.

2. Ningún empresario es deshonesto. Si no puede continuar operando y rescindir el contrato por adelantado, la indemnización por daños y perjuicios no se reembolsará y sus tiendas y centros comerciales podrán alquilarse a un precio más alto.

Por eso los términos del contrato de arrendamiento son muy importantes. Generalmente, los inquilinos no investigan a fondo los términos. En segundo lugar, el contrato de arrendamiento generalmente lo establece el arrendador. Según su situación, cuando alquile una casa en el futuro, al completar los elementos comerciales, intente escribir lo más amplio o lo más amplio posible.