Cómo solicitar un certificado de uso de suelo para arrendar terrenos
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.
Artículo 5 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Si unidades e individuos utilizan tierras de propiedad estatal de acuerdo con la ley, el usuario de la tierra deberá presentar una solicitud. al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra, y el condado deberá Los gobiernos populares en o por encima del nivel nacional registrarán y emitirán certificados de derechos de uso de tierras de propiedad estatal para confirmar los derechos de uso.