¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa y visitarla?

A la hora de alquilar una casa, debes prestar atención a lo siguiente:

1. Comprueba el estado de la casa.

Primero realiza una inspección visual de la casa. Para ver la calidad, si la calidad de la casa no importa cuán bajo sea el alquiler, deberías considerar renunciar a él, porque está relacionado con la seguridad de vivir en el futuro. Concéntrese en comprobar las puertas y ventanas, como el funcionamiento de las puertas antirrobo, si las ventanas están intactas, etc. Si no cumplen con los requisitos de seguridad, puede pedirle al propietario que las reemplace.

Compruebe nuevamente si los canales, circuitos, etc. han envejecido o si el diseño puede soportar el uso de aparatos eléctricos de alta potencia, si las tuberías de agua están lisas, etc., para evitar problemas después de la mudanza. .

2. Comprueba la configuración de la casa

Principalmente revisa los muebles y electrodomésticos para ver si su vida útil ha expirado. En particular, debes comprender los problemas que deben solucionarse. Preste atención al utilizar aparatos de gas, duchas, etc.

3. Verifique el entorno y las instalaciones alrededor de la casa.

El entorno de vida es muy importante. Verifique si la casa está cerca de la carretera, el mercado, etc.; contenedores al lado de puertas y ventanas; si hay edificios de gran altura frente a la casa. Afecta la iluminación, etc. Luego observe las instalaciones de apoyo alrededor de la casa, como la distancia del mercado de verduras; la dirección de las líneas de autobuses circundantes; la distribución de supermercados, hipermercados, centros comerciales y otros lugares comerciales; etc., todos deberían tener una comprensión preliminar.

4. Huele el olor

Si la casa está cerca de una planta química u otros lugares que emiten olores, afectará en gran medida la calidad de vida futura. Por lo tanto, durante el proceso de visita de la casa, también conviene utilizar la nariz, abrir las ventanas y prestar atención al olfato del aire exterior para ver si hay algún olor peculiar.

Información ampliada:

El proceso formal del alquiler de una casa:

1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.

2. El propietario verifica la tarjeta de identificación del inquilino (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y solicita una copia como anexo al contrato.

3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (puede confirmarlo con la bolsa de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y la unificación de la propiedad. dos certificados (es decir, el certificado de derechos de propiedad El propietario de la propiedad es el mismo que el documento de identidad).

4. La firma del contrato (propietario de la casa) y el propietario del certificado de propiedad son los mismos. Si son diferentes, se requiere un poder del propietario.

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, se requiere prueba del consentimiento para alquilar (o consentimiento para subarrendar) por parte del propietario.

6. Si el propietario requiere un depósito al reservar una casa, verifique los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del monto total del contrato de alquiler.

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