¿Cuánto depósito debo pagar para alquilar una casa? ¿El depósito es reembolsable?

Cualquiera que haya alquilado una casa sabe que hay que pagar un depósito determinado al alquilar una casa. ¿Cuánto es el depósito en general? Esto depende del estado de la casa y no existen estándares unificados en varios lugares. Hay otro tema que preocupa más a todos. ¿El depósito pagado al alquilar una casa es reembolsable? Este artículo le responderá uno por uno.

1. ¿Cuánto depósito se suele exigir para alquilar una casa?

En el proceso de alquiler de una casa, el depósito es mayoritariamente un mes de alquiler, lo que significa que cuando alquilas una casa por primera vez, no sólo tienes que pagar uno o varios meses de alquiler, sino que También un mes más de alquiler como depósito. No existe un estándar unificado en todo el país sobre cuánto depósito se debe pagar por una casa de alquiler. Generalmente, se puede negociar con la casa de alquiler.

2. ¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito al realizar el check out?

1. Si la naturaleza o normas del depósito no están estipuladas en el contrato de alquiler, el depósito se considerará un anticipo del alquiler y será reembolsado en cualquier caso.

2. Si el arrendador entrega retención de dinero, fianza, depósito, pago de contrato, depósito o señal, pero la inversión tiene la naturaleza de depósito pactado, y la parte reclama el derecho a depositar, el El tribunal popular no lo apoyará.

3. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se deberá deducir el depósito y se reembolsará el depósito después de deducir los daños a la propiedad.

4. Si el depósito de alquiler no es reembolsable, ambas partes pueden negociar un acuerdo. Si las negociaciones fracasan, pueden recopilar pruebas pertinentes y presentar una demanda en el tribunal local.

3. ¿Cómo evitar que se devuelva el depósito después del check-out?

1. Al firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de explicar claramente la situación del equipamiento y de la vivienda. Si el propio equipo sufre daños, deberá indicarlo en el contrato. El agua, la electricidad y el gas son todos equipos de consumo natural, y si sufren daños no están cubiertos por la hipoteca. Lavadoras, televisores, frigoríficos y otros equipos eléctricos. Se debe indicar la marca, modelo y fecha de compra y producción. Incluso si no es posible, tómalo en serio. Si se descompone con el tiempo, también se dañará de forma natural.

2. Después de pagar el alquiler, se debe emitir un recibo del mismo para que se pueda sellar o tomar las huellas dactilares. Trate de evitar recibos y firmas escritas a mano. Si alquila a través de agencia, deberá sellar el sello de la empresa. Para evitar disputas, los recibos no tienen ningún efecto legal. Además, el método de pago es mejor que la remesa, por lo que queda un registro de la transacción, que también es una prueba muy convincente. Recuerde pagar en efectivo.

3. Toma fotografías de documentos importantes después. Dado que tanto el contrato como el recibo son documentos en papel, se recomienda que firme y tome fotografías para registrar, de modo que sus derechos e intereses no estén protegidos si los documentos se pierden.

A través de la introducción anterior, creo que todos tienen una cierta comprensión de cuánto depósito se requiere generalmente para alquilar una casa y si el depósito es reembolsable. Lo que hay que recordar es que si alquila a través de una agencia, debe elegir una agencia grande y confiable. Ahora hay muchos intermediarios ilegales e ilegales, por lo que debes prestarles más atención.