¿Quién es responsable si se rompe el tanque de agua del baño alquilado?

Análisis jurídico: se requiere un análisis específico. Cabe decir que el arrendatario se quedó sin agua y el tanque del inodoro se rompió, por lo que el arrendatario es responsable. Es necesario distinguir la relación contractual de arrendamiento entre el inquilino y el arrendador, y la relación contractual de arrendamiento entre el arrendador y el último arrendatario. Estas son dos relaciones contractuales independientes. Por tanto, al final, la obligación del arrendatario de mantener las instalaciones del local arrendado no puede ser reclamada por el arrendatario. Salvo pacto en contrario, el arrendador es responsable del mantenimiento de los locales, instalaciones y equipos arrendados.

Base legal: Artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no deberá cambiar el estructura portante de la vivienda ni desmantelar o modificar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.