¿Qué debo hacer si me encuentro con un segundo propietario cuando alquilo una casa?

1. Los inquilinos deben prestar atención a sus palabras y hechos cuando se encuentran con un segundo propietario. A través de la comunicación verbal podrás entender si su personalidad, aficiones, etc. son similares a las tuyas y si es el mejor compañero de cuarto para evitar problemas innecesarios en el futuro.

2. El arrendatario puede solicitar ver el contrato de arrendamiento firmado por el segundo arrendador y el arrendador original, porque la fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no podrá exceder la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, en caso contrario. causará mayor daño al riesgo del arrendatario. Y el arrendatario deberá hacer copia del contrato de arrendamiento firmado por el segundo arrendador y el arrendador original.

3. Si el segundo arrendador subarrenda la casa arrendada, deberá obtener el consentimiento o compromiso del arrendador original, de lo contrario será nulo. Si se trata de un subarrendamiento parcial, depende de si existen restricciones de arrendamiento entre el propietario original y el segundo propietario. Si no hay restricciones, los inquilinos pueden contratar con un segundo propietario.

4. Cuando el arrendatario firma un acuerdo con el segundo arrendador en privado, debe anotar claramente los detalles de los términos del contrato, para evitar algunos riesgos en futuras disputas. Al mismo tiempo, durante el proceso de arrendamiento, preste atención a conservar los comprobantes de pago, comprobantes de pago y otras pruebas relevantes para evitar disputas innecesarias en el futuro.

5. Verificar la copia del certificado de propiedad en poder del segundo arrendador. Si el contrato entre el segundo arrendador y el propietario está firmado con el propio propietario, evitar que el segundo arrendador sea engañado o el propietario. contrato entre el segundo propietario y el propietario original que se está falsificando.

¿A qué debes prestar atención a la hora de buscar un segundo propietario para alquilar un piso?

1. En general, las instalaciones en las comunidades residenciales son relativamente completas. Antes de entrar a vivir, debes revisar todos los electrodomésticos e instalaciones. Si algo está mal o está desactualizado, asegúrese de mencionarlo en el acto. De lo contrario, será una pérdida tonta cuando se escape con el dinero.

2. Al alquilar una casa a un segundo propietario, definitivamente le pedirá al inquilino que muestre su documento de identidad, y el inquilino también le pedirá que muestre su documento de identidad en caso de emergencia.

3. El contrato se firma una vez al año, o una vez cada seis meses. Aunque es el segundo propietario, debe haber firmado un contrato con el propietario original, que es una especie de protección para él mismo.

4. Si está listo para pagar, debe pedirle al segundo propietario que venga y resuelva el asunto claramente, en lugar de dejar que el segundo propietario resuelva el acuerdo en secreto con el propietario original.