Notificar al inquilino del incumplimiento del contrato, ¿cómo debe compensar el inquilino?

Hay seis formas en que los propietarios pueden compensar a los inquilinos por incumplimiento de contrato: 1. El arrendador podrá reclamar responsabilidad con base en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes. 2. Si las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato por parte del arrendador exceden las pérdidas estipuladas en el contrato de arrendamiento entre ambas partes, el inquilino podrá reclamar daños y perjuicios al arrendador con base en las pérdidas reales.

Base Jurídica

Artículo 578 del Código Civil: Si una parte expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá, antes del expiración del plazo de ejecución, exigirles que asuman la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.