¿Qué debo hacer si un inquilino se retira sin pagar el alquiler?

Análisis jurídico: El arrendador puede invitar a las unidades o juntas vecinales de ambas partes a instar al arrendatario a cumplir con sus obligaciones de pago del alquiler por el período restante y no pagar el alquiler o retirarse si el alquiler no se paga dentro de un plazo razonable después de haber sido instado; el arrendador puede basarse en las disposiciones del contrato de arrendamiento. Según las disposiciones pertinentes, el inquilino puede presentar una demanda para responsabilizar al inquilino por incumplimiento del contrato por medios legales y tiene derecho a recuperar la casa.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 721: El arrendatario pagará la renta según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.