¿Qué debo hacer si aún no firmo el contrato de alquiler después de pagar un depósito?

Si no firmas un contrato de alquiler después de pagar un depósito por el alquiler de una casa, puedes negociar primero. Si la negociación fracasa, puedes solicitar una mediación o presentar una demanda ante los tribunales para exigir al otro. parte a cumplir inmediatamente sus obligaciones y firmar un contrato de alquiler. Si la otra parte no firma el contrato de alquiler y el objeto del contrato no se puede realizar, usted puede solicitar la rescisión del contrato.

Base Legal

Artículo 186 del Código Civil

Si el incumplimiento del contrato por una de las partes daña los derechos personales y patrimoniales de la otra parte, la parte perjudicada tiene la derecho a optar por exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato o la responsabilidad por agravio.

Artículo 577

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato como continuar ejecutándose, tomando medidas correctivas o compensación de pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante la expiración del período de ejecución.

Artículo 233

Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc.