¿Se pueden retirar fondos de previsión de un contrato de alquiler?

El fondo de previsión se puede retirar del contrato de alquiler. Sin embargo, existe un límite en la cantidad de retiros del fondo de previsión para vivienda. En cuanto al retiro del fondo de previsión para el alquiler de una casa, el Centro Nacional del Fondo de Previsión estipula que el retiro del fondo de previsión para la vivienda una vez cada tres meses no excederá el alquiler de tres meses y no excederá la cantidad del fondo de previsión para la vivienda depositado en el pasado. tres meses. Si el período de arrendamiento de la vivienda excede un año, los empleados deben presentar los materiales de retiro nuevamente 12 meses después del primer retiro.

El Centro Nacional del Fondo de Previsión publicó un aviso en su sitio web que indica que al comprar una casa en Beijing, se debe proporcionar un contrato de compra y una contraseña para firmar en línea. La agencia verificará la autenticidad de la compra de la vivienda y, si descubre un retiro ilegal de fondos de previsión, no se le permitirá retirar fondos de previsión ni solicitar préstamos de fondos de previsión en un plazo de tres años.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento

1. Situación de ambas partes

Se debe indicar el nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario. indicado en el contrato.

2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de vivienda, describa brevemente la decoración de la casa; paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocinas y baños equipados con instalaciones y equipos, enumere brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y equipos de baño preparados por el arrendador para el arrendatario; casa, explique qué tipo de derechos de propiedad es la casa, quién es el propietario y el alquiler La relación entre una persona y el propietario, si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros; la casa solo se puede utilizar para otros fines, como oficina, etc.

4. Plazo de arrendamiento

Dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un tiempo relativamente corto. período de tiempo estable, por lo que es necesario pactar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda deberá comunicarlo previamente al arrendador. Previa negociación y con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.