¿Puedo realizar el check out 24 horas después de firmar el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si existe una cláusula clara en el contrato que estipule el check-out después del alquiler. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200 alquileres mensuales. La Parte A también debe pagar el alquiler correspondiente. . "De acuerdo con las disposiciones del contrato.

2. Si no hay acuerdo en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después de alquilar la casa. Si los dos Las partes llegan a un acuerdo, el acuerdo se implementará. Si el propietario no insiste, no se realizará ningún reembolso. Para el alquiler restante, puede informarle al propietario sobre su situación y dejarle entender el motivo de su salida anticipada. y tal vez te devuelvan un poco.

3. Si se ha pagado el alquiler, pero el propietario sigue retrasando el pago. Esta situación suele deberse a que el inquilino anterior dejó algo en la casa o alguna otra cosa. Generalmente, si el propietario aún no desaloja la casa después de más de una semana, el inquilino puede pedirle que haga el check out y solicite el doble del depósito o el reembolso. de la vivienda de alquiler ha afectado gravemente el uso. Según la última interpretación judicial, la calidad de la vivienda ha afectado gravemente la vida y el uso normales. En general, se cree que la calidad de la vivienda afecta gravemente la vida y el uso normales. La razón principal es que la mala calidad del aire interior afecta la salud de los residentes del interior y el ruido interior afecta la vida después de mudarse a la casa.

5. contrato, puede alquilarlo para casas que no coincidan con la descripción de la información de alquiler. Si alquila una casa en línea y no tiene una inspección in situ por motivos de trabajo u otros, también puede pedirle al propietario que lo verifique.

Base legal: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 578: Si una de las partes manifiesta o demuestra expresamente por su propia conducta que. no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.

Artículo 579: Si una de las partes no paga el precio, remuneración, alquiler o intereses, o incumple otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago

Artículo 579: Artículo 15 Las partes podrán acordar que una de ellas pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte. si incumple el contrato, o podrá acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato.

La indemnización por daños y perjuicios acordada será menor que las pérdidas causadas si se acuerda la indemnización por daños y perjuicios. son excesivamente superiores a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán reducir adecuadamente los daños a petición de las partes.

Si hay retraso en el pago de la indemnización, la parte incumplidora también deberá cumplir. sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.