No está permitido quedarse con otras personas al alquilar una casa.
Que se trate de un incumplimiento de contrato depende de los términos del contrato de alquiler que hayas firmado.
En general, existen dos situaciones al alquilar una casa en sociedad:
1. Tú y tus socios (varias personas) *** firman un contrato de arrendamiento con el arrendador. Este contrato de alquiler tiene tu firma por lo que, si quieres dejar de alquilar una casa, no sólo debes obtener el consentimiento de tus socios, sino también el consentimiento del arrendador. Si solo una de las partes está de acuerdo y usted se retira sin el consentimiento de la otra parte, se trata de un incumplimiento de contrato.
2. Alquilar una casa en sociedad, pero el contrato de alquiler es un contrato firmado por uno de los socios y el arrendador. Por supuesto, el arrendador acepta su sociedad sin violar el contrato.
En este caso, vuelves a alquilar parte de la casa al inquilino, lo que equivale a que éste sea el segundo arrendador. En este caso, usted no tiene ninguna relación contractual con el arrendador original, sino sólo con su arrendador (es decir, el líder de la sociedad de alquiler).
Te mudaste con su consentimiento, lo cual no constituye un incumplimiento de contrato. Tampoco es necesario obtener el consentimiento del arrendador original. Por supuesto, otros co-inquilinos pueden continuar alquilando la casa y su mudanza no afectará su contrato original con el arrendador ni los derechos e intereses relacionados.
3. Indemnización por incumplimiento de contrato. Prevalecerá el incumplimiento de las disposiciones del contrato. El incumplimiento de las disposiciones del contrato se aplicará siempre que no violen las leyes y reglamentos pertinentes. Me pregunto si tiene un acuerdo escrito sobre compensación por incumplimiento de contrato. De lo contrario, ambas partes pueden negarse a admitir sus reclamos basándose en sus palabras.
Espero que mi respuesta te pueda ser útil.