¿Quién correrá con el coste del mantenimiento del aire acondicionado en una casa de alquiler?

El propietario corre con el coste de las reparaciones. El uso normal y antiguo causa problemas con el aire acondicionado y el propietario es responsable de los costos de reparación o reemplazo. El alquiler en sí incluye el uso del aire acondicionado, que es una de las condiciones básicas para entrar a vivir. Si el propietario no repara ni reemplaza la propiedad, el inquilino puede mudarse. No fue el inquilino quien incumplió el contrato sino el propietario quien incumplió el contrato. El arrendador nunca ha proporcionado una casa que cumpla con los requisitos.

Esto generalmente estará claramente estipulado en nuestro contrato de arrendamiento. Si el inquilino usa el aire acondicionado normalmente y no se puede usar debido a su envejecimiento, el propietario debe pagar la tarifa de mantenimiento. Sin embargo, si el inquilino lo utiliza incorrectamente o lo daña manualmente, el coste de mantenimiento del aire acondicionado deberá correr a cargo del propio inquilino.

Si el aire acondicionado tiene deficiencia de flúor, puede provocar que no pueda enfriar eficazmente. El flúor es lo que solemos llamar refrigerante. Sólo cuando el valor de presión del flúor se mantiene en un valor normal puede tener un buen efecto refrescante. Cabe señalar que el flúor no es un consumible, pero cuando usamos el aire acondicionado, el valor de la presión del flúor en el aire acondicionado será menor, por lo que podemos reponer el flúor aproximadamente cada año para asegurar que el aire acondicionado esté siempre funcionando. trabajando en su mejor momento.

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