Número de contrato de arrendamiento
En la práctica judicial, a menos que exista un número de contrato en el contrato firmado con la empresa, generalmente no hay número de contrato. Como arrendatario, el número de contrato no tiene sentido y es conveniente para el arrendador realizar estadísticas y gestión.
2. El número de contrato debe ser el número que comienza con "No" en la esquina superior derecha. El número de registro se refiere al número de registro del contrato registrado por la autoridad de registro (como la Oficina de Gestión de Alquiler de Vivienda).
3. El código de la casa es el código único de la casa de alquiler, al igual que el número de identificación de una persona.
4. En términos generales, cada empresa numera sus contratos según sus propias reglas de numeración para facilitar el registro y la revisión.
No existe un formato uniforme para los números de contrato, siempre que se puedan distinguir diferentes contratos y se ajuste a la gestión de la empresa. Por lo general, los primeros dígitos del número de contrato son la abreviatura pinyin del elemento del contrato más el año.
Datos ampliados:
Notas sobre el alquiler de la casa:
1. Datos personales del arrendador de la casa de alquiler. Al alquilar una casa, los inquilinos deben comprobar cuidadosamente la información personal del propietario: el propio propietario, el certificado de propiedad y el documento de identidad. En caso de encomendar un contrato de arrendamiento, se deberá aportar poder, certificado inmobiliario, cédula de identidad o copia del poderdante.
Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, debe haber un contrato de compraventa. Si hay subarrendamiento, debe haber un contrato de arrendamiento y los certificados de propiedad pertinentes de la casa para evitar disputas legales.
2. Notas sobre el pago del depósito. El inquilino evita pagar el depósito de seguridad. Una vez que el inquilino pague el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no conste en el contrato de alquiler.
Consulte también los documentos anteriores si el propietario requiere un depósito. Generalmente, el depósito no puede exceder el tiempo de cierre mensual, y cualquier daño a las instalaciones de la casa debe constar en el contrato para evitar que el intermediario deduzca dinero al cerrar la casa.
3. La entrega de los gastos varios del inmueble queda escrita en el contrato, y ambas partes del contrato de arrendamiento llegan a un acuerdo. Además de firmar un contrato formal de alquiler de casa, también se deben indicar claramente y en detalle los equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad, etc. durante el período de arrendamiento.
Y guárdelo como un archivo adjunto a su contrato para evitar causarle problemas innecesarios. Respecto a la custodia del recibo de depósito, el arrendatario debe recordar no perder el certificado de depósito ni entregarlo a la agencia.
4. Encuentre una casa adecuada. Durante la temporada alta de alquiler, es difícil para los inquilinos encontrar una casa adecuada en un corto período de tiempo. Por lo tanto, a la hora de alquilar una casa, los inquilinos no sólo deben buscar una casa cerca de su lugar de trabajo, sino también determinarla en función de sus propias necesidades.
Especialmente cuando la asequibilidad del alquiler es limitada, siempre que el transporte sea conveniente y el tiempo de viaje no sea largo, las casas lejanas también deben incluirse en la selección de alquileres.
Enciclopedia Baidu - Alquiler de casa
Enciclopedia Baidu - Contrato de arrendamiento