¿Cómo afrontar el alquiler grupal?
El alquiler grupal no sólo se refleja en el número de residentes, sino también en la superficie útil legal de la casa. Es decir, las personas que viven en un espacio que no debería ser ocupado por humanos también alquilan en grupo. En general, las casas de alquiler colectivas existen principalmente en zonas residenciales. Los criterios de identificación específicos son: en primer lugar, cambiar la estructura interna de la casa, dividir y alquilar por tabiques o dividir y alquilar en forma disfrazada de camas, en segundo lugar, alquilar cocinas y baños; , balcones, trasteros subterráneos, etc. El tercero es que la superficie habitable per cápita de las casas de alquiler es inferior a 5 _ el cuarto es que viven más de dos personas en cada habitación. Sobre la base de las condiciones anteriores, definimos los objetos de renovación de viviendas de alquiler grupal.
Un gran número de personas vive densamente en espacios pequeños, y la superficie habitable per cápita y las medidas de vida no cumplen con los requisitos más básicos. Pero debido a su bajo precio y la fuerte demanda del mercado, se puede ver en todas partes.
Podemos imaginar que una docena o incluso docenas de personas se ven obligadas a vivir en una casa donde deberían vivir unas pocas personas. Se puede imaginar la calidad de su vida y los incidentes de seguridad y de seguridad pública causados por el grupo. alquiler Varias disputas y conflictos son comunes. Aunque se han introducido medidas en varios lugares y Beijing, Guangzhou, Shanghai, Hangzhou y otros lugares han llevado a cabo muchas acciones de rectificación contra el fenómeno del alquiler grupal, el alquiler grupal todavía ocurre sin cesar.
En respuesta a los problemas de las altas ganancias de los alquileres grupales y los bajos costos ilegales, muchos lugares han introducido medidas para intensificar la rectificación de los alquileres grupales y aumentar el monto de las multas. Para los arrendadores y subarrendatarios, la multa se incrementará a "entre 1.000 y 1.000 yuanes"; para las agencias inmobiliarias, la multa se incrementará a "por encima de 30.000 yuanes y por debajo de 6,543,8 millones de yuanes". Además, se han aumentado las sanciones por violaciones de los requisitos de gestión de seguridad. Si una casa de alquiler no cumple con las normas y requisitos prescritos de seguridad pública y protección contra incendios, el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones e impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes si el arrendador alquila; casas a cierta escala y no implementa las correspondientes responsabilidades de gestión de seguridad, lo que provoca graves consecuencias, el departamento de seguridad pública ordenará correcciones y también podrá imponer una multa mayor de 654,38 millones de yuanes.
Para los alquileres de grupos que no cumplan la normativa, los departamentos correspondientes ordenarán la rectificación e impondrán las multas correspondientes. Si se niegan a realizar rectificaciones, serán prohibidas por sus autoridades reguladoras. Esto demuestra que la determinación del estado de rectificar enérgicamente las viviendas de alquiler grupales no flaqueará.