Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: Cuando se produce un incumplimiento del contrato de arrendamiento, el primer paso es dividir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. En segundo lugar, normalmente es necesario indicar en el contrato la proporción de indemnización por daños y perjuicios en los contratos de fachada. Si no hay comentarios, generalmente se cobra el 20%. Asimismo, si se firma un contrato, la proporción de indemnización por daños y perjuicios en el contrato puede modificarse mediante negociación entre las partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.