¿Cuántos meses puedes vivir alquilando una casa con un depósito y tres depósitos?

Puedes quedarte tres meses. Los honorarios pagados incluyen tres meses de alquiler y un mes de fianza. Una vez caducada la casa, podrás renovar el contrato de arrendamiento o no alquilarla. A lo que debes prestar atención al alquilar una casa incluye muchos aspectos, como la comprensión sobre los problemas del subarrendamiento, cómo pagar el depósito y la identidad real del propietario, etc. No ignores estos aspectos.

¿Qué debo hacer si el arrendador se niega a devolver la fianza al alquilar una casa?

Si el contrato de alquiler no especifica la naturaleza o reglas de la fianza, la fianza, la fianza. se tratará como un pago por adelantado de alquiler y deberá devolverse pase lo que pase.

2. Si la parte paga un gravamen, depósito de garantía, depósito de garantía, depósito de contrato, depósito o depósito, etc., pero no se pone de acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho a depósito, el tribunal popular no lo apoyará.

3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al inquilino la fianza de alquiler íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el inquilino se muda, cuenta y paga todo lo adeudado. honorarios.

4. Si hay daños a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir la pérdida de la propiedad.

5. Cuando se acuerda claramente la naturaleza del depósito, el depósito sirve como garantía para la casa y la propiedad dentro de la casa si hay algún daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores. Al finalizar el período de arrendamiento, el depósito será responsabilidad del arrendador y se descontará del depósito.

6. Si la inversión causa pérdidas, se reembolsará cuando el contrato expire o se resuelva el mismo.

7. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales.

¿Cuál es la diferencia entre un depósito de alquiler y un depósito de garantía?

1. Diferentes naturalezas: El depósito es una garantía legal, mientras que el depósito es sólo una forma de transacción privada y. no tiene efectos legales. Excepto acuerdo especial.

2. El alcance del fijador es diferente: la garantía del depósito sólo puede ser proporcionada por el inquilino, mientras que el depósito puede ser garantizado por un tercero.

3. Las disposiciones legales sobre el límite pactado son diferentes: el monto del depósito lo acuerdan las partes del contrato, pero el monto pactado no podrá exceder el 20% del monto objeto del contrato principal. , y el monto excedente no tendrá efecto de depósito, mientras que el monto del depósito puede ser libremente pactado por las partes, y no existe límite en el monto del depósito pactado por las partes. o inferior al importe del contrato principal.

4. Las consecuencias del incumplimiento del contrato son diferentes: la fianza sólo tiene por efecto garantizar que el deudor del contrato cumpla el contrato. Cuando el arrendatario incumple sus obligaciones contractuales, no tiene ningún derecho. para recuperar el depósito. Cuando el arrendador incumple sus obligaciones contractuales, a diferencia de la doble devolución de la fianza, esta puede ser devuelta íntegramente.