¿Qué preguntas debo hacer antes de alquilar?
Una vez ayudé a un amigo que se fue a trabajar directamente a encontrar una casa en Chengdu. Tiene un presupuesto limitado y espera encontrar una casa rentable. Después de buscar y comparar, encontramos un apartamento en el centro de Chengdu, que también estaba muy cerca de su empresa.
También online, le hice muchas preguntas al agente antes de decidirme a ir a ver la casa en persona. Este apartamento está estratégicamente ubicado, con transporte conveniente y completas instalaciones circundantes. La decoración interior de la habitación es sencilla y confortable, y el mobiliario básico y los electrodomésticos también están completos. Lo más importante es que el alquiler es relativamente bajo y se ajusta a su presupuesto.
Antes de firmar el contrato, la ayudé a leer atentamente los términos del contrato y respondí sus preguntas. Asegúrese de que comprenda completamente el contrato y los términos del arrendamiento.
Al final decidió alquilar el apartamento y quedó muy satisfecha tras mudarse. Esta historia nos cuenta que en el proceso de alquilar una casa es muy importante elegir una ubicación adecuada, un alquiler razonable y leer atentamente el contrato.
Esta es una foto tomada después de que un amigo se mudara a la casa que alquilaba.
Las siguientes son las preguntas que debo hacer antes de alquilar una casa según mi propia experiencia en el alquiler de una casa. Estas cuestiones deben aclararse para reducir problemas innecesarios en el futuro.
1. Alquiler y cuotas:
Alquiler: Confirma el importe del alquiler mensual y averigua si incluye agua, luz, gastos de propiedad y otros gastos. Depósito: pregunte cuánto depósito se requiere y comprenda las condiciones y procedimientos para reembolsar el depósito. Tarifa de agencia: si alquila a través de una agencia, pregunte si necesita pagar una tarifa de agencia y cuánto le costará. 2. Situación de la vivienda:
Área y distribución de la casa: comprenda el área y la distribución reales de la casa para asegurarse de que satisfaga sus necesidades de vida. Mobiliario e instalaciones: Confirmar si existen muebles e instalaciones básicos en la casa, como camas, sofás, mesas y sillas, etc. Mantenimiento: pregunte al propietario o agente sobre las responsabilidades y arreglos para el mantenimiento de la propiedad. tres. Plazo de arrendamiento y contrato:
Plazo de arrendamiento: confirme la duración del plazo de arrendamiento y si el contrato se puede renovar o rescindir anticipadamente. Condiciones del contrato: Lee atentamente las condiciones del contrato, especialmente aquellas relativas a incumplimiento de contrato, responsabilidad de mantenimiento, cancelación de alquiler, etc. Cuatro. Entorno circundante:
Transporte conveniente: infórmese sobre el transporte público de los alrededores y si hay estaciones de metro y autobús. Instalaciones habitables: pregunte si hay supermercados, centros comerciales, hospitales, escuelas y otras instalaciones habitables cercanas. Seguridad: Comprenda la situación de seguridad circundante y si es segura y confiable. 5. Administración de propiedades:
Empresa de administración de propiedades: comprender la calidad del servicio y los estándares de gestión de la empresa de administración de propiedades. Honorarios de propiedad: verifique el método de pago y el monto específico de los honorarios de propiedad. Verbos intransitivos Otras preguntas:
Política de mascotas: si tiene mascotas, pregunte si se permiten mascotas y cuáles son las regulaciones. Normas de decoración: Comprenda las normas del propietario sobre decoración de la casa y las restricciones sobre el retiro del alquiler: pregunte sobre el proceso y las precauciones para el retiro del alquiler, como las normas para el reembolso de depósitos, etc. Las anteriores son algunas preguntas que he resumido a partir de mi propia experiencia y espero que puedan resultarle útiles. Antes de alquilar, asegúrese de verificar cuidadosamente estos problemas y confirmarlos por escrito con el propietario o agente para evitar disputas futuras. ¡Ojalá todos puedan encontrar una casa satisfactoria! Si tiene otras preguntas, también puede dejar un mensaje para discutir.