¿Se puede rescindir el contrato de arrendamiento?

El contrato de alquiler de la casa puede rescindirse al finalizar el contrato. Las circunstancias de rescisión incluyen: el contrato de arrendamiento de la casa expira; el arrendatario negocia con el arrendador la rescisión de la relación de arrendamiento; la casa tiene defectos que no pueden cumplir el propósito del contrato o no ponen en peligro la seguridad y la salud del arrendatario; utilizar la vivienda arrendada según su naturaleza; el arrendatario no paga el alquiler a pesar de haber sido recordado que el bien arrendado está dañado o perdido;

Base Jurídica

Artículo 711 del Código Civil

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado propiedad, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, El arrendador puede rescindir el contrato y reclamar daños y perjuicios.

Capítulo 716

Si el arrendatario subarrenda sin consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.

Artículo 729

Si el objeto del contrato no puede realizarse por daño o pérdida parcial o total de la cosa arrendada, el arrendatario podrá resolver el contrato.

Artículo 731

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario conociera la calidad del bien arrendado. al celebrar el contrato.